Beschrijving

De Bergalow type 3 is het nieuwste paradepaardje van Recreatiepark De Luttenberg en is bijzonder geschikt voor de verhuur. 
Door zijn overkapping met terrasverwarming ook een model dat het goed doet in voor- en naseizoen. Het is een luxe afgewerkte praktisch ingericht chalet. Het betreft hier de percelen nummer 28, 29, 31 en 32.
Nummer 29 en 31 is standaard met overdekte terras op het zuiden.

Indeling

De luxe ingericht chalet kent de volgende indeling: een ruime woonkamer, luxe hoekkeuken, met vaatwasser en combimagnetron. 3 slaapkamers met boxspringbedden en centrale verwarming door middel van combi-ketel.  Echt bijzonder en comfortabel zijn de  2 badkamers met badkamermeubel, ruime douche en het aparte vrijhangende toilet.

Tuin

Tuin is rondom en met een overdekt terras op het zuiden.
Tevens beschikt het perceel over een verharde parkeerplaats.

Bijzonderheden

Vast netto rendement gedurende vijf jaar van 6%
Wij bieden u de Bergalow 3 aan met een vaste netto huuropbrengst. Bij volledige verhuur wordt dan 6% netto exclusief btw over de totale aankoopsom exclusief btw gegarandeerd. De exploitatiekosten worden voor u voldaan. U ontvangt daarom elk kwartaal eenzelfde netto bedrag.

Voorbeelden:
Kavel 28: Bergalow met inrichting: totale  investering	€ 102.249,00, inclusief BTW
Kavel 29: Bergalow met inrichting: totale  investering	€ 102.225,00, inclusief BTW
Kavel 31: Bergalow met inrichting: totale  investering	€ 101.925,00, inclusief BTW
Kavel 32: Bergalow met inrichting: totale  investering	€ 102.017,75 inclusief BTW

Er zijn meer opties mogelijk. Wij kunnen u informatie verstrekken m.b.t. de diverse mogelijkheden. 
Wij telefonisch bereikbaar: 06-25047389.

Rekenvoorbeeld kavel 28 is inclusief Kavel van 270 m2 € 27.750,00 VON), Kavel 32 is , 261 m2 € 25.250,00 VON) plaatsen en aansluiten van de Bergalow, tuinaanleg met bestrating en beplanting,  inventaris, parkeerplaats en beplanting en de royale overkapping van 5 meter breed x 3 meter diep met terrasverwarming. 
Hoewel deze berekening  zorgvuldig voor u is opgesteld, kunt u er geen rechten aan ontlenen. 
Vraag naar de voorwaarden!

Er zijn diverse voorzieningen op het park aanwezig. 
Beheersvergoeding: € 588,89, incl. overdekt zwembad per jaar.
Vergoeding park: Afvoer huisvuil, CAI, aansluiting riool via het park: € 259,09 per jaar.

Meer documentatie is op aanvraag beschikbaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. L.J.W. Pelgröm, tel. (0570) 561952 of info@leopelgromvastgoed.nl

Kenmerken