dijkhuizenweg12nijbroek-04 dijkhuizenweg12nijbroek-32 dijkhuizenweg12nijbroek-09 dijkhuizenweg12nijbroek-12 dijkhuizenweg12nijbroek-15 dijkhuizenweg12nijbroek-26 dijkhuizenweg12nijbroek-01 dijkhuizenweg12nijbroek-06 dijkhuizenweg12nijbroek-02 dijkhuizenweg12nijbroek-07 dijkhuizenweg12nijbroek-08 dijkhuizenweg12nijbroek-10 dijkhuizenweg12nijbroek-11 dijkhuizenweg12nijbroek-13 dijkhuizenweg12nijbroek-14 dijkhuizenweg12nijbroek-15 dijkhuizenweg12nijbroek-16 dijkhuizenweg12nijbroek-17 dijkhuizenweg12nijbroek-18 dijkhuizenweg12nijbroek-19 dijkhuizenweg12nijbroek-20 dijkhuizenweg12nijbroek-21 dijkhuizenweg12nijbroek-22 dijkhuizenweg12nijbroek-23 dijkhuizenweg12nijbroek-24 dijkhuizenweg12nijbroek-25 dijkhuizenweg12nijbroek-27 dijkhuizenweg12nijbroek-28 dijkhuizenweg12nijbroek-30 dijkhuizenweg12nijbroek-31 dijkhuizenweg12nijbroek-33 dijkhuizenweg12nijbroek-34 dijkhuizenweg12nijbroek-35 dijkhuizenweg12nijbroek-36 dijkhuizenweg12nijbroek-05 dijkhuizenweg12nijbroek-03 dijkhuizenweg12nijbroek-38 dijkhuizenweg12nijbroek-37 dijkhuizenweg12nijbroek-39 464135 - 99496786 464135 - 99500308 464135 - 99940900
42 foto's beschikbaar

Verkocht: Dijkhuizenweg 12, 7397 NV Nijbroek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
€ 335.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 680 M2.
Op een bijzonder mooie locatie met uitzicht op 14e eeuwse dorpskerk en grasperk gelegen ruime vrijstaande woning met schuur en aangebouwde garage met opbouw en ruime oprit. Bouwjaar 1976. Aan de achterzijde grenst de diepe tuin (met vijver) aan een sloot en weiland, wat b... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1976
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05207
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 680 M2.
Op een bijzonder mooie locatie met uitzicht op 14e eeuwse dorpskerk en grasperk gelegen ruime vrijstaande woning met schuur en aangebouwde garage met opbouw en ruime oprit. Bouwjaar 1976. Aan de achterzijde grenst de diepe tuin (met vijver) aan een sloot en weiland, wat betekent dat u er heerlijk vrij kunt genieten.
De woning, gelegen op een perceel van 680m² en met een inhoud van ca. 580m³, is zeker ruim te noemen. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of werken aan huis.
De woning heeft een sfeervolle ruime L-vormige woonkamer, open keuken in hoekopstelling met bijkeuken en op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamer en een volledige badkamer.

U woont in Nijbroek, gemeente Voorst, op een centrale locatie, Nijbroek is een klein dorp met een basisschool en enkele voorzieningen gelegen op de Veluwe en op slechts enkele kilometers afstand ligt de A50 met de aansluiting naar de A28 en A1.
Tevens bevinden zich in de directe omgeving, op slechts enkele minuten rijafstand, dorpen met een goed aanbod van winkels en overige voorzieningen.

Indeling

U komt de woning binnen via de ruime hal met vide en garderobe nis, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Vanuit de hal tevens toegang tot de ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft ramen aan voorzijde (zuid) en aan oost- en westzijde en is voorzien van open haard en een sfeervol balken plafond. De woonkamer heeft ter hoogte van de keuken een schuifpui aan de westzijde en ramen aan de noordkant. Kortom, van alle kanten kan de zon de kamer binnenkomen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast elektrisch fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de verwarmde garage en de tuin. Naast de bijkeuken bevindt zich een aparte berging met opstelling Cv-ketel (hete lucht).

De benedenverdieping is nagenoeg geheel voorzien van plavuizen vloer. Wanden: schoon metselwerk en voorzien van stucwerk.
De garage heeft een rooster t.b.v. de heteluchtverwarming, water, elektra en er is een grondwaterpomp t.b.v. het beregenen van de tuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vide, de zon komt in de ochtend binnen via een groot raam vanaf de eerste verdieping aan de oostzijde. Vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde en badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.
Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde is de ruimte boven de garage en bijkeuken te bereiken, waar een zeer ruime bergzolder is gerealiseerd met boiler.
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap.

Tweede verdieping

Bergzolder over de gehele woning met een hoogte van ca. 1,90 meter in de nok.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen met zowel voor als achter vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie diepe tuin met vijver. Er zijn terrassen aan west- en noordzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon tot deze onder gaat.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van een geïsoleerd begane grond vloer en dak isolatie.
Tevens is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met draai/kiep ramen en dubbele beglazing.
Vrij uitzicht aan de voorzijde met o.a. kinderspeelveld en bongerd.
In de directe omgeving kunt u heerlijk fietsen en wandelen en de IJssel met zijn prachtige uiterwaarden bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken