34 foto's beschikbaar

Te koop: Dorpsplein 9, 7397 NH Nijbroek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
€ 265.000,- k.k.

Algemeen

ZOEKT U EEN GEZELLIGE 2/1 KAP WONING IN EEN RUSTIGE, LANDELIJK OMGEVING KOM DAN EEN KIJKJE NEMEN IN DEZE WONING!

Ruime helft van dubbel woonhuis (bj. 1988) met in de aanbouw een 5e slaapkamer en badkamer op een royale kavel van 348 m2 op het zuiden met prachtig vrij uitzicht.

Deze geheel geïsoleerde woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
De keuken is voorzien van een modern dubbel keukenbl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05224
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 44,28 m²
Keukenoppervlakte 7,44 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Zitbad
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ZOEKT U EEN GEZELLIGE 2/1 KAP WONING IN EEN RUSTIGE, LANDELIJK OMGEVING KOM DAN EEN KIJKJE NEMEN IN DEZE WONING!

Ruime helft van dubbel woonhuis (bj. 1988) met in de aanbouw een 5e slaapkamer en badkamer op een royale kavel van 348 m2 op het zuiden met prachtig vrij uitzicht.

Deze geheel geïsoleerde woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
De keuken is voorzien van een modern dubbel keukenblok (2006) met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is L-vormig en geeft toegang aan de heerlijke zon rijke tuin met terras en overkapping . Via een schuifdeur komt u in de aanbouw voorzien van een grote lichtkoepel met slaapkamer en badkamer die nu in gebruik is als hobbykamer/werkkamer maar tevens gebruikt kan worden als praktijkruimte of kantoor. Aan de achterzijde bevindt zich nog een inpandige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, vanuit de grootste slaapkamer met vaste kastenwand bereikt u het balkon aan de achterzijde en er is een ruime badkamer (2012) voorzien van vrij hangend toilet, wastafel, ligbad, design radiator, vloerverwarming en inloop douche.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap, hier bevindt zich de 4e slaapkamer en de berging met opstelling HR cv ketel.

Nijbroek is een klein dorp met een basisschool en enkele voorzieningen gelegen op de Veluwe en op slechts enkele kilometers afstand ligt de A50 met de aansluiting naar de A28 en A1.

Indeling

Hal/entree met meterkast (vv. 6 gr), toilet met fontein (2015), trap naar 1e verdieping, L-vormige woonkamer met toegang naar de tuin, aanbouw met 5e slaapkamer en badkamer, open keuken in U-vorm (bj 2006) vv. koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping

Overloop met 3 slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping en een ruime badkamer (2012) voorzien van vrij hangend toilet, wastafel, ligbad, design radiator, vloerverwarming en inloop douche.

Tweede verdieping

4e Slaapkamer en bergzolder met opstelling HR cv ketel en mechanische ventilatie box.

Balkon

Aan de achterzijde van de woning is het balkon bereikbaar via de grote slaapkamer op de eerste verdieping.

Tuin

De heerlijke diepe zonnige tuin is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden

* In 2019 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd.
* In 2015 zijn er 12 zonnepanelen op het dak en aanbouw geplaatst en is het toilet geheel vernieuwd.
* In 2012 is de badkamer vernieuwd.
* In 2010 is er een vaste trap gerealiseerd naar de 2e verdieping en is er een 4e slaapkamer en berging gerealiseerd.
* In 2014 is het platte dak op de aanbouw is vernieuwd en is er een royale lichtkoepel geplaatst.
* In 2006 is de keuken vernieuwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken