32 foto's beschikbaar

Verkocht: Emmalaan 2a, 8131 AB Wijhe

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 195.000,- k.k.
Verkocht

Deze gezellige helft van dubbel woonhuis (bj 1958-1960) met 3 slaapkamers en vrijstaande schuur is gelegen op een ruim perceel met een grote achtertuin op het zuiden.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN IDEALE STARTERSWONING, ZOEK DAN NIET VERDER MAAR MAAK SNEL EEN AFSPRAAK MET ONZE MAKELAAR!

Deze gezellige helft van dubbel woonhuis (bj 1958-1960) met 3 slaapkamers en vrijstaande schuur is gelegen op een ruim perceel (248m2) met een grote achtertuin op het zuiden, in een rustige maar gezellige woonwijk dicht bij het centrum van Wijhe met openbaar vervoer (trein en bus)... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1958
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 16 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05223
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Elektra € 39,-
Gas € 100,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 16 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 4 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Woonkameroppervlakte 24,6 m²
Keukenoppervlakte 6,75 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN IDEALE STARTERSWONING, ZOEK DAN NIET VERDER MAAR MAAK SNEL EEN AFSPRAAK MET ONZE MAKELAAR!

Deze gezellige helft van dubbel woonhuis (bj 1958-1960) met 3 slaapkamers en vrijstaande schuur is gelegen op een ruim perceel (248m2) met een grote achtertuin op het zuiden, in een rustige maar gezellige woonwijk dicht bij het centrum van Wijhe met openbaar vervoer (trein en bus), winkels en voorzieningen op loopafstand.

De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de moderne half open keuken met eetbar is van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel met bijpassende kast en een 2e toilet.
Deze nette woning is voorzien van gevelisolatie en dubbele beglazing en een rolluik voor het slaapkamerraam. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlak van maar liefst ca. 150 m2 en een eigen parkeerplek.

Het dorp Wijhe is gelegen aan de IJssel tussen Deventer en Zwolle met zijn fraaie uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond: entree/hal, kelder met meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping, sfeervolle knusse woonkamer, half open keuken voorzien van een L-vormig modern keukenblok voorzien van een koel/vries combinatie, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast, 1 slaapkamer met opstelling wasmachine en droger, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, vaste kast, mechanische ventilatie en 2e toilet. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.

Tweede verdieping

Ruime bergzolder met opstelling HR cv ketel (ca. 2005).

Tuin

De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon op de terrassen achter de woning en achter in de tuin.
In 2015 is er een extra perceel grond aangekocht en is hiermee de achtertuin 81 m2 groter geworden. De ruime tuin is daarna samengevoegd en in 2018 is er een nieuw schutting geplaatst.

Bijzonderheden

- In 2008 is de woning gerenoveerd en zijn o.a. de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing
- In 2012 is de keuken geheel vernieuwd en is de muur tussen de keuken en woonkamer weggehaald en is een stalen balk aangebracht.
- De achtertuin is na aankoop van het 2e perceel opnieuw aangelegd.
- De woning is in 2008 voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met totaal 7 groepen.
- De woning is voorzien van gevel isolatie en dubbele beglazing.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken