Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
HEERLIJK WONEN AAN DE RAND VAN DE HOFKAMP IN LOSSER MET VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE!
Deze helft van dubbel woonhuis (bj.1986) met garage en carport is gelegen op een perceel van 236 m2. en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
De woning is in eigendom van de eerste bewoners waarin met heel veel plezier genoten is van deze prachtige plek in de wijk en is aan de achterzijde gre... Meer informatie
Deze helft van dubbel woonhuis (bj.1986) met garage en carport is gelegen op een perceel van 236 m2. en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
De woning is in eigendom van de eerste bewoners waarin met heel veel plezier genoten is van deze prachtige plek in de wijk en is aan de achterzijde gre... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1986 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 31 oktober 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05266 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 31 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 14 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 236 m² |
| Woonoppervlakte | 77 m² |
| Woonkameroppervlakte | 26,82 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,62 m² |
| Inhoud | 278 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Losser I 9186 | Losser I 9186 |
| Perceeloppervlakte | 236 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
HEERLIJK WONEN AAN DE RAND VAN DE HOFKAMP IN LOSSER MET VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE!
Deze helft van dubbel woonhuis (bj.1986) met garage en carport is gelegen op een perceel van 236 m2. en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
De woning is in eigendom van de eerste bewoners waarin met heel veel plezier genoten is van deze prachtige plek in de wijk en is aan de achterzijde grenzend aan een groenvoorziening. De ruime tuin is gelegen op het oosten waardoor je al vroeg kunt genieten van het zonnetje.
De Hofkamp is een kindvriendelijke woonwijk in Losser met alleen bestemmingsverkeer.
Het dorp Losser heeft veel voorzieningen, een ruim aanbod van winkels, openbaar vervoer, basisscholen, middelbare school en overige voorzieningen en heeft een uitstekende ligging t.o.v. Enschede en Oldenzaal.
Deze helft van dubbel woonhuis (bj.1986) met garage en carport is gelegen op een perceel van 236 m2. en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
De woning is in eigendom van de eerste bewoners waarin met heel veel plezier genoten is van deze prachtige plek in de wijk en is aan de achterzijde grenzend aan een groenvoorziening. De ruime tuin is gelegen op het oosten waardoor je al vroeg kunt genieten van het zonnetje.
De Hofkamp is een kindvriendelijke woonwijk in Losser met alleen bestemmingsverkeer.
Het dorp Losser heeft veel voorzieningen, een ruim aanbod van winkels, openbaar vervoer, basisscholen, middelbare school en overige voorzieningen en heeft een uitstekende ligging t.o.v. Enschede en Oldenzaal.
Indeling
In de ruime entree bevinden zich de meterkast (6 groepen), het toilet met fontein, trapopgang en een ruime trapkast. De woning heeft een doorzon-woonkamer met een open keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouw apparatuur (bj. ca. 2005).
De vloer in de woonkamer en keuken is afgelopen zomer vervangen door een mooie lichte pvc-vloer.
De vloer in de woonkamer en keuken is afgelopen zomer vervangen door een mooie lichte pvc-vloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop kom je met een vlizotrap op de bergzolder met opstelling van de Remeha cv-ketel (2020).
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten met achterom en een garage (ca. 3 x 6,5 m) met carport.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
- De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De slaapkamers zijn voorzien van enkel glas en het kozijn in de badkamer is in 2022 vervangen door een kunststof kozijn vv. HR++ glas.
- De vloer van de woonkamer en keuken is eind juli 2023 vervangen door een mooie lichte pvc-vloer.
- In 2020 is de cv-ketel vernieuwd.
- Het woonoppervlak is 77 m2 en de inhoud is ca. 278 m3. En het perceeloppervlak is 236 m2., het bouwjaar is 1986.
- De woning heeft een voorlopig Energielabel C.
- De woning moet aan de buitenzijde weer geschilderd worden.
- In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen:
* Niet-zelfbewoningclausule
* Ouderdomsclausule
* Een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
- De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De slaapkamers zijn voorzien van enkel glas en het kozijn in de badkamer is in 2022 vervangen door een kunststof kozijn vv. HR++ glas.
- De vloer van de woonkamer en keuken is eind juli 2023 vervangen door een mooie lichte pvc-vloer.
- In 2020 is de cv-ketel vernieuwd.
- Het woonoppervlak is 77 m2 en de inhoud is ca. 278 m3. En het perceeloppervlak is 236 m2., het bouwjaar is 1986.
- De woning heeft een voorlopig Energielabel C.
- De woning moet aan de buitenzijde weer geschilderd worden.
- In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen:
* Niet-zelfbewoningclausule
* Ouderdomsclausule
* Een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
Foto's
Plattegronden
